Viva a sua essência em harmonia.

O Domus Residence é o novo empreendimento de alto padrão da Forsen Empreendimentos (Grupo Active) no coração do Saguaçu, um dos bairros mais valorizados de Joinville. São apenas 17 unidades em torre única de 8 pavimentos — exclusividade real, com poucos vizinhos, privacidade e valorização garantida.

Aqui, cada metro quadrado foi pensado para quem entende que morar bem é sobre conforto, tecnologia e tempo de qualidade. Plantas amplas de 115,37 m² a 195,93 m², todas com 3 suítes, sacada gourmet com churrasqueira e opção de 1 ou 2 vagas de garagem.

Localização privilegiada — Saguaçu

Tudo o que a sua rotina precisa a poucos minutos de casa:

Escola — 1,2 km
Academia — 0,9 km
Mercado — 0,9 km
Posto de combustível — 1,2 km

Farmácias, restaurantes e comércio na Rua Dr. João Colin e Blumenau
Fácil acesso ao centro, com natureza e tranquilidade de bairro residencial

Lazer e áreas comuns completas

Piscina externa aquecida com deck, espreguiçadeiras e BWC de apoio
Salão de festas decorado e mobiliado, com lareira interna, cozinha de apoio e ambientes integrados
Lounge externo com Fire Pit — área de convivência ao ar livre
Academia totalmente equipada, com espelhos, esteira, bike, elíptico, remo e espaldar
Garagem com design exclusivo, iluminação em linhas de LED e depósito privativo
Bicicletário e patinetes elétricos compartilhados
Oficina compartilhada com ferramentas
Armazenamento de entregas (delivery box)
Hall de entrada e hall dos elevadores assinados, com lavabo social
Esquadrias Gold em todo o empreendimento
Tecnologia e segurança
Controle de acesso com reconhecimento facial e monitoramento por câmeras
Infraestrutura para carregamento de carro elétrico em cada vaga
Áreas de lazer e salão de festas automatizados com Alexa
Sistemas integrados de automação predial
Diferenciais das unidades privativas
3 suítes em todas as plantas, com suíte master ampla e closet
Sacada gourmet com churrasqueira e sistema de exaustão patenteado
Spa privativo nas plantas Giardino e Coberturas
Adega integrada ao living (plantas selecionadas)
Opção de integração da cozinha com a sala de estar
Infraestrutura para aquecedor de passagem
Sacadas com infraestrutura para integração do sistema Reiki (fechamento de vidro)
Pontos para coifa com saída externa
Porcelanato retificado nas áreas molhadas
Rebaixo em gesso com sancas para cortineiros em todos os apartamentos
Ralos invisíveis nos banheiros
Ventilação natural em todos os banheiros
Manta impermeabilizante e área técnica com acesso interno
Roupelaria/lavanderia independente e área de serviço planejada

Plantas disponíveis

🌿 Plantas Giardino — 131,65 m² a 188,13 m²

Unidades do 1º pavimento com áreas externas ampliadas e Spa privativo.

Unidade Área total Composição

101 188,13 m² Living, Spa, Sacada Gourmet, Cozinha, Adega, Lavabo, Rouparia, Área de serviço, Suíte Master + 2 suítes, múltiplas sacadas
102 131,65 m² Living, Cozinha, Sacada Gourmet, Spa, Lavabo, Área de serviço, Suíte Master + 2 suítes, sacada
103 132,78 m² Living, Cozinha, Sacada Gourmet, Spa, Lavabo, Área de serviço, Suíte Master + 2 suítes, sacada

🏙️ Plantas Tipo — 115,37 m² a 166,95 m²
Planta Área total Composição

Final 1 166,08 m² Living amplo, Cozinha com opção de integração, Sacada Gourmet, Adega, Lavabo, Rouparia, Área de serviço, Suíte Master + 2 suítes, sacadas
Final 2 115,37 m² Living, Cozinha, Sacada Gourmet, Lavabo, Área de serviço, Suíte Master + 2 suítes, sacada
Final 3 116,71 m² Living, Cozinha, Sacada Gourmet, Lavabo, Área de serviço, Suíte Master + 2 suítes, sacada

👑 Coberturas — 194,05 m² a 195,93 m²
Unidade Área total Composição

601 194,05 m² Living, Cozinha, Sacada Gourmet, Adega, Lavabo, Rouparia, Área de serviço, Suíte Master + 3 suítes, sacadas
602 195,93 m² Living, Cozinha gourmet com ilha, Terraço com Churrasqueira e Spa, Home Office, Lavabo, Área e sacada de serviço, Suíte Master + 2 suítes

Todas as plantas com opção de 1 ou 2 vagas de garagem.
Registro de Incorporação : matriculada sob nº 188.615

Previsão de entrega para maio/2028
Unidades com matrículas individualizadas já abertas, incluindo registro da unidade futura

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Sobrado em Costa e Silva - Joinville - Cód.1079

Sobrado em Costa e Silva - Joinville - Cód.1079

Sobrado em Costa e Silva - Joinville - Cód.1079

Rodolfo Lima

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