First Reserva Escalvado em Barra Velha - Cód.1147
313 m² Terreno
Ano de construção 2026
First Reserva Escalvado em Barra Velha - Cód.1147
Venda a partir de:
R$ 329.531
Condomínio
R$ 400
Valor anual do IPTU
R$ 600
Rodolfo Lima
CRECI 22389
Terrenos amplos, cercados pela natureza, com vistas privilegiadas e uma proposta que une integração natural e exclusividade em cada detalhe.
Segurança e Controle
Portaria planejada, acesso controlado e mais tranquilidade para sua família, todos os dias.
Lazer Completo
Todas as áreas de lazer foram preparadas para proporcionar conforto, relaxamento e momentos de descontração com sua família e amigos.
Área verde com mais de 3.700m²
Espaço planejado para equilíbrio, respiro visual e qualidade de vida dentro do condomínio.
Localização Estratégica
Situado em Barra Velha, próximo a praias e centros urbanos, facilitando o acesso e valorização.
Infraestrutura Planejada
Lotes amplos, rua pavimentada e um projeto que respeita o espaço e o entorno.
Lotes Amplos
Terrenos de 300m² a 323m² para projetos bem resolvidos.
Padrão Construtivo
Regras claras de construção que mantêm a harmonia visual e protegem o valor do condomínio.
Valorização Imobiliária
Empreendimento pensado para crescer em valor, não em improviso.
Segurança e Controle
Portaria planejada, acesso controlado e mais tranquilidade para sua família, todos os dias.
Lazer Completo
Todas as áreas de lazer foram preparadas para proporcionar conforto, relaxamento e momentos de descontração com sua família e amigos.
Área verde com mais de 3.700m²
Espaço planejado para equilíbrio, respiro visual e qualidade de vida dentro do condomínio.
Localização Estratégica
Situado em Barra Velha, próximo a praias e centros urbanos, facilitando o acesso e valorização.
Infraestrutura Planejada
Lotes amplos, rua pavimentada e um projeto que respeita o espaço e o entorno.
Lotes Amplos
Terrenos de 300m² a 323m² para projetos bem resolvidos.
Padrão Construtivo
Regras claras de construção que mantêm a harmonia visual e protegem o valor do condomínio.
Valorização Imobiliária
Empreendimento pensado para crescer em valor, não em improviso.
REGRAS CONSTRUTIVAS DE APROVAÇÃO DE PROJETOS
1. Será permitida a construção de apenas uma residência unifamiliar por lote.
2. Não será permitido desdobramento, ficando permitida a unificação deste a outro.
3. É vedada a construção de edícula.
4. A faixa do recuo frontal só poderá ser utilizada como jardim.
5. No recuo lateral poderá ser implantado o muro de utilidades, contendo medidores de
água, luz, telefone e TV, tendo acesso pela frente do lote.
6. Não será permitido construções de madeira e contêiner.
7. Será permitido a construção de muros de divisas laterais e fundos, executando-se o
trecho compreendido pelo recuo frontal.
8. A altura máxima dos muros deve ser de até 2m, podendo ser construído de alvenaria,
gradil ou cerca viva.
9. Todo projeto de residência será aprovado pela incorporadora ou condomínio e após
aprovado na prefeitura.
- ÁREA MÍNIMA:120M2
- GABARITO:2 PAVIMENTOS
- RECUO FRONTAL:4,0 M
Áreas Comuns
- Churrasqueira
- Espaço Fitness
- Espaço multiuso
- Lounge
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Salão de Festas
Outros
- Água Separada
- Circuito de Segurança
- Energia Separada
- Entrada Independente
- Gás Individual
- Guarita
- Planta
- Zoneamento
Proximidades
- Aceso a BR-101
- Bancos
- Centro de Barra Velha
- Comércio e Serviços em Barra Velha
- Havan Barra Velha
- Restaurantes
