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Característica

First Reserva Escalvado em Barra Velha - Cód.1147

313 m² Terreno

Ano de construção 2026

First Reserva Escalvado em Barra Velha - Cód.1147

Comprar

R$ 329.531

Condomínio

R$ 400

Valor anual do IPTU

R$ 600


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Rodolfo Lima

CRECI 22389

VEJA TODOS MEUS IMÓVEIS (148)
Terrenos amplos, cercados pela natureza, com vistas privilegiadas e uma proposta que une integração natural e exclusividade em cada detalhe.

Segurança e Controle
Portaria planejada, acesso controlado e mais tranquilidade para sua família, todos os dias.

Lazer Completo

Todas as áreas de lazer foram preparadas para proporcionar conforto, relaxamento e momentos de descontração com sua família e amigos.

Área verde com mais de 3.700m²

Espaço planejado para equilíbrio, respiro visual e qualidade de vida dentro do condomínio.


Localização Estratégica

Situado em Barra Velha, próximo a praias e centros urbanos, facilitando o acesso e valorização.


Infraestrutura Planejada

Lotes amplos, rua pavimentada e um projeto que respeita o espaço e o entorno.


Lotes Amplos

Terrenos de 300m² a 323m² para projetos bem resolvidos.


Padrão Construtivo
Regras claras de construção que mantêm a harmonia visual e protegem o valor do condomínio.


Valorização Imobiliária
Empreendimento pensado para crescer em valor, não em improviso.




REGRAS CONSTRUTIVAS DE APROVAÇÃO DE PROJETOS


1. Será permitida a construção de apenas uma residência unifamiliar por lote.
2. Não será permitido desdobramento, ficando permitida a unificação deste a outro.
3. É vedada a construção de edícula.
4. A faixa do recuo frontal só poderá ser utilizada como jardim.
5. No recuo lateral poderá ser implantado o muro de utilidades, contendo medidores de água, luz, telefone e TV, tendo acesso pela frente do lote.
6. Não será permitido construções de madeira e contêiner.
7. Será permitido a construção de muros de divisas laterais e fundos, executando-se o trecho compreendido pelo recuo frontal.
8. A altura máxima dos muros deve ser de até 2m, podendo ser construído de alvenaria, gradil ou cerca viva.
9. Todo projeto de residência será aprovado pela incorporadora ou condomínio e após aprovado na prefeitura.

  • ÁREA MÍNIMA:120M2
  • GABARITO:2  PAVIMENTOS
  • RECUO FRONTAL:4,0 M

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Espaço Fitness
  • Espaço multiuso
  • Lounge
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festas

Outros

  • Água Separada
  • Circuito de Segurança
  • Energia Separada
  • Entrada Independente
  • Gás Individual
  • Guarita
  • Planta
  • Zoneamento

Proximidades

  • Aceso a BR-101
  • Bancos
  • Centro de Barra Velha
  • Comércio e Serviços em Barra Velha
  • Havan Barra Velha
  • Restaurantes
Fale com um consultor Rausy : (47) 99210-1900play
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