### **MANSÃO SUSPENSA NO SAGUAÇU: PRIVACIDADE, NATUREZA E ALTO PADRÃO EM JOINVILLE**

Se você não abre mão de privacidade absoluta, segurança rigorosa e uma vista de tirar o fôlego, acaba de encontrar o seu novo lar. Situada em um dos pontos mais nobres e desejados do bairro Saguaçu, esta imponente residência em condomínio fechado foi projetada para quem deseja desfrutar do melhor da vida, receber com estilo e viver em meio à natureza com o máximo de conforto.

Com uma arquitetura imponente e 545m² de área construída totalmente averbada, o imóvel está inserido em um generoso terreno de 1.294m², garantindo um imensurável senso de liberdade e exclusividade.

**PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:**

* **Living Monumental:** Sala de estar ampla com pé-direito duplo e mezanino, proporcionando abundante iluminação natural e uma atmosfera sofisticada.
* **Lazer Privativo de Cinema:** Espaço gourmet integrado e completo para celebrações inesquecíveis. Na área externa, uma belíssima piscina com hidromassagem cercada pelo verde exuberante cria o cenário perfeito para os dias de sol.
* **Home Office / 4ª Suíte:** No pavimento térreo, logo na entrada, há um escritório privativo com banheiro, ideal para negócios ou facilmente conversível em uma quarta suíte.
* **Suíte Master com Vista Definitiva:** O andar superior abriga um verdadeiro refúgio de bem-estar com dois closets independentes, banheiro imenso com cubas duplas, banheira de hidromassagem e uma espaçosa sacada com vista panorâmica para a Serra do Mar.
* **Entretenimento Garantido:** A área íntima oferece um estar aconchegante, home-theater dedicado, além de ambientes moduláveis preparados para brinquedoteca ou sala de jogos.

**INFRAESTRUTURA E DISTRIBUIÇÃO:**

* **Área Construída:** 544,99 m² (Averbada)
* **Área do Terreno:** 1.294,00 m²
* **Configuração:** 3 suítes no piso superior + 1 escritório no térreo (reversível para suíte)
* **Banheiros:** 6 banheiros no total (incluindo lavabo e BWC de serviço)
* **Vagas:** 3 vagas de garagem cobertas

O imóvel será entregue totalmente mobiliado e decorado, equipado com ar-condicionado split em todos os ambientes, sistema de água quente, copa/cozinha planejada, despensa, área de serviço completa e dependência de empregada.

**SEGURANÇA E LAZER DO CONDOMÍNIO:**

* Portaria e monitoramento 24 horas com empresa especializada
* Guarita blindada e controle de acesso rigoroso
* Quadra de esportes e playground
* Quiosque com churrasqueira coletiva e piscina comum
* Estacionamento interno exclusivo para visitantes
* Paisagismo impecável integrado à mata nativa

Viva a experiência de morar no topo, com o privilégio do silêncio e o requinte que sua família merece.

Agende sua visita exclusiva.
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